Оформление прав на объекты недвижимости – это процесс, с которым сталкивается каждый собственник загородного земельного участка или дома. Для облегчения данной процедуры в Российской Федерации действует программа «Дачная амнистия 2.0», о которой подробно рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю. Более подробную информацию можно найти на сайте Администрации г. Ейска.
Первая версия дачной амнистии действовала с 2006 по 2020 год. С 1 июля 2022 года в России стартовала «Дачная амнистия 2.0», которая будет действовать до 1 марта 2031 года. Данная инициатива направлена на завершение оформления прав на ранее созданные объекты общего имущества садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и вовлечение этих объектов в гражданский оборот.
«В помощь гражданам Росреестр подготовил методические рекомендации по реализации «Дачной амнистии 2.0». Этот механизм регламентирован Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Он призван помочь гражданам в упрощенном порядке зарегистрировать права на жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации), а также на участок, на котором он расположен», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко.
В рамках проекта упрощенный порядок оформления распространяется на индивидуальные жилые дома, построенные до 14 мая 1998 года, и участки для личного подсобного хозяйства, находящиеся в границах населенных пунктов и находящиеся в государственной или муниципальной собственности. При этом объект недвижимости не должен относиться к самовольным постройкам, объектам блокированной застройки или многоквартирным жилым зданиям. Также дом должен быть постоянным местом проживания заявителя, а участок под ним – не оформлен ранее в собственность.
Важно отметить, что указанные объекты недвижимости должны соответствовать нормам индивидуального жилищного строительства:
- быть не более 20 метров высотой;
- иметь не более трех надземных этажей;
- состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в соответствующем здании.
«Дачная амнистия 2.0» направлена на упрощение процедуры государственной регистрации прав на ранее возведенные объекты недвижимости. Программа позволяет оформить право собственности в сокращенные сроки, не требуя наличия уведомлений о планируемом строительстве объектов недвижимости и об окончании их строительства (реконструкции).
«Проект «Дачная амнистия 2.0» позволяет гражданам поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свои права на объекты недвижимости. Следует отметить, что благодаря программе можно оформить свои жилые дома и получить бесплатно расположенные под ними земельные участки без необходимости обращения в судебные инстанции», – добавил заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
Подать документы для участия в «Дачной амнистии 2.0» можно в любом офисе МФЦ, а также на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru.
Не менее удобным способом получения услуги является выездной прием, который организует краевой Роскадастр. Сотрудники филиала компании приезжают к заявителю с необходимым оборудованием для приема документов.
Подробные сведения обо всех услугах можно получить по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34. А также актуальную информацию о платных услугах можно узнать по электронному адресу филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru.
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю